Изолированное помещение с инв. №350/D-154468, общей
площадью 214,4 кв.м., назначение –
торговое помещение, наименование – торговое помещение. Адрес: г. Гомель, ул.
Советская, 196-68. Объект расположен на
земельном участке с кадастровым номером 340100000001000080 площадью 0,1139
га (право аренды) Местоположение (адрес): г. Гомель, ул. Советская, 196. Целевое назначение земельного участка: для
содержания и обслуживания жилого дома и встроенных помещений. Ограничение (обременение): Ипотека в
ОАО «Белинвестбанке» (есть разрешение банка на реализацию).
Порядок ознакомления с имуществом (осмотр) осуществляется
по контактному тел.: 8 (029) 122-89-32 Юрий Владимирович
Обязательные условия отчуждения и ответственность за их неисполнение для покупателя:
Срок выполнения работ по текущему ремонту
недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более
двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи. В случае
необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной
документации ( с прохождением государственной экспертизы) не более шести
месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и
срок окончания (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно
утвержденной проектной документации, но не боле двух лет. Срок начала
использования приобретенного недвижимого имущества по назначению (исключив
ритуальные услуги, объект общественного питания) не позднее двух месяцев после
проведения ремонтных работ, реконструкции (капитального ремонта). За
неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере
50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течении одного года после
уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа
покупатель устраняет допущенных нарушения. Неисполнение обязательных условий
продажи по истечении двух лет после уплаты либо поступления первого платежа в
счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием
для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению
суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается
продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений,
без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств,
уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного
имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе
экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем
обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных
условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по
согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение
такого имущества в процессе исполнительного документа или ликвидации покупателя
с сохранением обязательств по исполнению обязательных условий продажи за новым
покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по
залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической
несостоятельности (банкротства).